Thang máy cần được bảo trì định kì hàng tháng để đảm bảo có thể vận hành một cách tốt nhất và an toàn nhất. Thang máy sẽ được công ty phụ trách khi lắp đặt và bảo trì hàng tháng. Hãy cùng thanmaysafe-tech tìm hiểu thêm về các bước bảo trì thang máy qua bài viết sau đây.
1. Khâu chuẩn bị và khảo sát
– Báo cáo với đơn vị quản lý tòa nhà hoặc người có trách nhiệm về công việc bảo trì sẽ thực hiện
– Tham khảo ý kiến đơn vị quản lý tòa nhà về các trục trặc của thang máy trong tháng vừa qua
– Bảo trì thang máy phải có thanh chắn hoặc biển báo tạm dừng thang đặt trước cửa thang
– Thời hạn kiểm định của thang máy. Nếu hết hạn, thông báo cho đơn vị quản lý
2. Bảo trì khu vực phòng máy
– Kiểm tra relay, contactor,…
– Kiểm tra tổng quát điều kiện độ ẩm, tủ điều khiển, vệ sinh, nhiệt độ.
– Kiểm tra tổng quát hoạt động bình thường, độ êm, độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết bên trong động cơ kéo
– Kiểm tra tổng quát điện áp nguồn pin, nguồn chính, các điểm nối đất, nguồn chiếu sáng khẩn cấp, ..
– Kiểm tra thông gió biến tần, khu vực máy kéo, …
– Kiểm tra nhiệt độ khi động cơ kéo và biến tần làm việc bình thường
– Kiểm tra hoạt động bình thường của thắng
– Kiểm tra thắng
– Ngừng thang, cắt điện; kéo cần nhả thắng để kiểm tra hoạt động của thắng trong trường hợp khẩn cấp
– Kiểm tra hoạt động của các công tắt thắng
– Kiểm tra và vệ sinh các contactor thắng
– Kết hợp, kiểm tra các chức năng phục vụ cứu hộ như: đèn báo chiều di chuyển, đèn bằng tầng, chuông báo quá tốc độ
– Kiểm tra các rãnh puly, thanh chống nhảy cáp
– Kiểm tra các đầu ty treo cáp ; các điểm chịu lực
– Kiểm tra bộ chống vượt tốc governor, vô dầu mở
– Kiểm tra các tấm cao su giảm chấn, các dây khóa chống tuôn bulon
– Kiểm tra bảo đảm tất cả các công tắt an toàn trong khu vực này khi bị tác động thì buộc thang máy ngừng hoạt động
– Kiểm tra tổng quát về độ ồn , nhiệt … tất cả các bộ phận quay
– Vệ sinh tổng quát
3. Bảo trì cabin và đối trọng thang máy
– Đưa xe thang đi đến từng tầng; kiểm tra độ lệch tầng và điều chỉnh nếu độ lệch vượt quá quy định
– Kiểm tra hoạt động của hiển thị tầng
– Kiểm tra các nút trên bảng điều khiển trong thang máy; đặc biệt nút báo khẩn cấp ( alarm ); nút intercom và hoạt động của intercom
– Kiểm tra các các bulon khóa; điểm treo xích bù: dạy bảo hiểm…
– Kiểm tra hoạt động độ êm, bình thường, độ ồn,
4.Cửa tầng thang máy
– Kiểm tra các đèn hiển thị, chuông báo dừng tầng
– Kiểm tra tình trạng của các nút gọi tầng và các nút chức năng khác
– Kiểm tra tình trạng hoạt động của guốc ( shoe ) và roller cửa
– Kiểm tra hoạt động đóng/mở của từng cửa tầng; các khe hở kỷ thuật
– Kiểm tra , vệ sinh, điều chỉnh tiếp điểm cửa
– Vệ sinh các rãnh trượt; dưới
– Kiểm tra bảo đảm cửa tầng luôn tự đóng được và tự khóa cơ học từ mọi vị trí
5. Hố thang máy
– Kiểm tra độ giảm cáp bảo hiểm thông qua puly căng cáp governo
– Kiểm tra độ giãn cáp kéo thông qua khoảng cách giữa đối trọng và bộ giảm chấn
– Kiểm tra hoạt động bình thường , độ êm , độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết quay như ply, rullo, xích bù
– Kiểm tra khoảng cách giữa xích/cáp bù và đáy hố
– Kiểm tra độ ẩm đáy hố thang và vệ sinh
– Kiểm tra bảo đảm tất cả các công tắt an toàn trong khu vực này khi bị tác động buộc thang máy phải ngừng hoạt động
– Kiểm tra hoạt động các bộ cảm biến quang học của cửa
– Kiểm tra vô dầu cho các guốc dẫn hướng , các vòng bi
– Kiểm tra tổng quát các liên kết cơ học, bulon nối , trần
– Kiểm tra hoạt động của đèn, quạt lúc bình thường và lúc mất điện
– Kiểm tra các điểm nối đất trên xe thang
6.Cửa xe thang
– Kiểm tra độ thẳng của các cánh cửa , khe hở kỷ thuật
– Kiểm tra hoạt động bình thường, độ êm, độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết
– Vệ sinh các rãnh trượt trên; dưới
– Kiểm tra chức năng hoạt động, tốc độ đóng mở, tác động cơ học
– Kiểm tra thời cài đặt đóng mở cửa có phù hợp
– Kiểm tra tổng quát và độ căng cần thiết của dây curoa kéo
– Kiểm tra cơ học, độ chắc chắn của việc lắp đặt cảm biến quang học
– Kiểm tra , điều chỉnh, vệ sinh tiếp điểm cửa
– Kiểm tra bảo đảm khi công tắt an toàn cửa khi bị tác động thì buộc thang máy ngừng hoạt động
– Kiểm tra tình trạng hoạt động tốt của roller, guốc ( shoe ) của
7.Hoàn thành
– Ghi lại các kiến nghị với đơn vị quản lý tòa nhà
– Dọn dẹp các thanh chắn, hoặc biển báo bảo trì, dụng cụ làm việc
– Cho thang máy hoạt động trở lại bình thường và theo dõi
